Centra handlowe
Kompleksowe zarządzanie galeriami handlowymi
Zarządzanie dużymi obiektami komercyjnymi wymaga pracy w wysokim tempie, utrzymania standardu oraz konsekwentnego egzekwowania ustaleń. Zapewniamy koordynację służb, w tym ochrony, sprzątania i serwisu technicznego. W imieniu właściciela prowadzimy rozliczenia najemców, wystawiamy faktury, kontrolujemy terminy płatności i realizujemy działania windykacyjne. Obsługujemy rozliczenia stałe oraz modele zależne od obrotu, wymagające bieżącej weryfikacji danych. Dobieramy specjalistów do powierzonych zadań i integrujemy działania w jeden spójny proces operacyjny, z jasno przypisaną odpowiedzialnością.
Dla kogo jest ta oferta?
Właściciele centrów i galerii handlowych
Inwestorzy z portfelem nieruchomości komercyjnych
Zarząd właścicielski i asset management
Obiekty z wieloma najemcami i różnymi modelami rozliczeń
Jak pracujemy w obszarze obiektów komercyjnych?
Zakres naszej usługi zarządzania nieruchomościami handlowymi obejmuje część techniczną, finansową i operacyjną. Organizujemy i nadzorujemy służby w obiekcie, dbamy o przeglądy, naprawy i decyzje w sprawie awarii. Prowadzimy rozliczenia najemców, fakturowanie oraz kontrolę należności w imieniu właściciela. Jesteśmy Twoim partnerem, który spina cały proces i pilnuje standardu na miejscu, abyś nie musiał samodzielnie łączyć wielu firm i ustaleń.
Jak wygląda współpraca z nami?
Zaczynamy od rozmowy i audytu, żeby decyzje opierały się na danych, a nie na domysłach. Następnie ustalamy zasady współpracy i przejmujemy prowadzenie nieruchomości w praktyce. Masz jeden punkt kontaktu, a my dobieramy sprawdzonych specjalistów do konkretnych zadań, od techniki i przeglądów po rozliczenia i umowy. Pilnujemy terminów, standardu usług oraz kosztów, a właściciel dostaje jasne podsumowania i status spraw.
To praca wymagająca czujności i konsekwencji, czyli dokładnie tego, z czego jesteśmy znani!
Najczęściej zadawane pytania
-
Na czym polega zarządzanie centrami handlowymi w praktyce?
To codzienna koordynacja służb, nadzór nad techniką obiektu oraz rozliczenia najemców i kontrola należności w imieniu właściciela.
-
Czy zajmujecie się fakturowaniem i pilnowaniem płatności najemców?
Tak. Wystawiamy faktury, monitorujemy terminy i prowadzimy działania przypominające oraz windykacyjne zgodnie z ustalonym procesem.
-
Jak wygląda rozliczanie opłat od obrotu najemców?
Ustalamy zasady raportowania danych sprzedażowych, weryfikujemy spójność dokumentów i na tej podstawie przygotowujemy rozliczenia.
-
Czy zarządzanie galeriami handlowymi obejmuje też koordynację ochrony i sprzątania?
Tak. Ustalamy standardy, kontrolujemy jakość usług i pilnujemy reakcji na incydenty oraz awarie.
-
Jak szybko reagujecie na awarie w obiekcie?
Ustalamy z właścicielem poziomy pilności i czasy reakcji. W praktyce tematy krytyczne uruchamiamy od razu, a resztę prowadzimy w kolejce z terminami.
-
Czy pomagacie w doborze najemców i miksie branż?
Współpracujemy z facility management lub zespołem właściciela. Dostarczamy dane operacyjne i rekomendacje pod funkcjonowanie obiektu.
-
Czy obsługujecie też mniejsze parki handlowe, nie tylko duże galerie?
Tak, model pracy dopasowujemy do skali obiektu i liczby najemców, ale zasada jest ta sama: technika, koszty, należności i standardy.
Poznaj nasze zwyczaje od środka
Nasze biuro nieruchomości tworzą ludzie, którzy lubią mieć sprawy poukładane i dopięte do końca. W skutecznym i aktywnym zarządzaniu liczą się szybkie i odważne decyzje oraz stały nadzór i konsekwencja, a nie ładnie wyglądające hasła. Mamy wieloletnie doświadczenie techniczne w prowadzeniu remontów, rozległą i gruntowną znajomość wszystkich usług utrzymania budynków oraz kluczowe kompetencje prawne i umiejętności negocjacyjne. Jeśli zależy Ci na partnerze, który zadba o Twoją nieruchomość jak o swoje własne zasoby, to zapraszamy do poznania nas bliżej.
Skontaktuj się z nami!
